Sarà rifinanziata a Siena la misura di sostegno alla locazione tramite il contributo straordinario per la promozione del canone concordato. L’incentivo, teso a stimolare l’offerta di alloggi in locazione a canone concordato e presentato lo scorso mese di marzo dall’assessore alle politiche abitative del Comune di Siena, Micaela Papi, ha ottenuto un grande successo, esaurendo il budget disponibile in soli tre mesi e ricevendo ben quarantotto domande ad oggi.
Il contributo straordinario, come detto, mira a incentivare l’offerta di alloggi in locazione a canone concordato, agevolando le fasce di popolazione più vulnerabili nella ricerca di una casa a prezzi calmierati. I proprietari che stipulano nuovi contratti a canone concordato ricevono infatti un contributo una tantum di 3.000 euro. Coloro che, al contrario, rinegoziano contratti in essere a mercato libero per convertirli in locazioni abitative a canone concordato con un corrispettivo inferiore, ricevono 1.000 euro.
Considerando il grande riscontro e l’esaurimento rapido del budget, l’amministrazione comunale ha deciso di rifinanziare la misura per proseguire con l’erogazione del contributo straordinario nel 2024. Le modalità di compilazione e presentazione della domanda rimangono invariate e sono reperibili sul sito del Comune di Siena.
Oltre al contributo straordinario erogato dal Comune, il canone concordato offre benefici sia ai proprietari che agli inquilini. I proprietari che scelgono la locazione con contratto a canone concordato beneficiano di ulteriori vantaggi fiscali, tra cui una riduzione del trenta percento della base imponibile Irpef, una riduzione del 30% dell’imposta di registro, e per chi sceglie il regime fiscale di cedolare secca, riduzione dal 21% al 10% dell’imposta. Inoltre, godono di uno sconto Imu del 25% con aliquota agevolata all’1,6%. Gli inquilini traggono vantaggio da un affitto più basso rispetto al mercato libero e dalle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
L’assessore alle Politiche abitative del Comune di Siena, Micaela Papi, ha espresso grande soddisfazione per il risultato ottenuto: Abbiamo deciso di intervenire con questi incentivi per cercare di contrastare il forte disagio abitativo riscontrato in tutto il nostro territorio con un’azione concreta rivolta a tutti. Il grande successo della misura ci ha spinti a rifinanziare il contributo straordinario 2024, così da poter continuare a sostenere una politica di contenimento dei canoni di locazione ed incentivare la locazione di nuove unità immobiliari a prezzo calmierato”.
